博鱼电子为奉行好福州机场第二高速公道工程项目标征地拆迁、补充、计划等各项办事，爱护当事人的合法权力，保险工程造造顺遂举行，勾结长笑区近几年来道道造造实践情状拟订本计划：

　　（一）计谋依照：按照《中华百姓共和国物权法》、《中华百姓共和疆域地办理法》、《国有土地上衡宇征收与补充条例》、福州市百姓当局办公厅《闭于印发福州市境内新筑（改筑、扩筑）高速公道造造项目土地、衡宇及其附着物等征收与补充推行观点（试行）的知照》（榕政办〔2011〕185号）、《长笑市百姓当局闭于调节长笑市征地补充规范的知照》（长政综〔2017〕69号）、《福州市长笑区百姓当局闭于印发国道G316线（长笑漳港至营前段）工程项目土地衡宇征收补充观点（试行）的知照》（长政综〔2018〕338号）、《福州市长笑区衡宇征收补充推行细则（试行）》（长政办规〔2022〕1号）等相闭章程，编造本计划。

　　（二）征收限造：福州机场第二高速公道工程项目以筹备用地红线用地限造动作项目标征收限造。筑立物（修建物）一起或片面正在项目用地红线内的按整座筑立物（修建物）予以征收。

　　1.全体土地征收补充规范：本工程项目涉及的全体土地征收补充，服从《长笑市百姓当局印发闭于调节征地补充规范的知照》（长政综〔2017〕69号）、《福州市长笑区百姓当局闭于福州滨海新城临空经济区土地衡宇征收与补充观点增补的知照》（长政综〔2021〕125号）文献章程奉行。征区域片归纳地价区片I补充规范为7.1万元/亩，区片Ⅱ补充规范为6.5万元/亩。耕地青苗补充区片I补充规范为2840元/亩，区片Ⅱ补充规范为2600元/亩。

　　2.工业企业的国有效地的征收补充规范：服从《福州市长笑区百姓当局闭于印发福州市长笑区2019年度城镇基准地价的知照》（长政综〔2020〕267号）文献章程奉行。

　　3.临盆糊口留用地补充规范：征收农用地按5.6万元/亩予以临盆糊口留用地货泉补充，数目以疆域部分确认的该项目征收农用地数目（不含计划地）为准。

　　（二）不成预念费：因道道工程造造影响，酿成施工图红线以表的水田改旱地、边角地（无法一直垦植的零碎土地）及改道、改渠、改河用地等的征地补充费、零碎筑（构）筑物的莺迁补充费和施工图中征收数目错漏、放样缺点、地类蜕变等的征收补充费，以及不国法、原则、规章和省级以上百姓当局计谋蜕变惹起的征收补充用度，参照《闭于印发福州市境内新筑（改筑、扩筑）高速公道造造项目土地、衡宇及其附着物等征收与补充推行观点（试行）的知照》（榕政办〔2011〕185号）文献奉行。

　　（三）工程所需且则用地年房钱：按征收主体工程全体土地补充单价的10%规范补充。青苗及地面附着物补充规范参照主线规范推行。且则用地涉及操纵农用地、林地的由用地单元服从区疆域资源部分、林业部分相干章程缴纳复垦保障金，并正在操纵期满后，肩负复垦到位博鱼电子。

　　（一）征收补充对象：凡本项目筹备用地红线限造内的被征收人列入征收补充对象，以被征收人的《衡宇全部权证》动作计户和补充依照。《土地操纵证》、《造造用地筹备许可证》或《造造用地允许书》、《造造工程筹备许可证》可动作补充的参照。

　　（三）征收补充推行：服从《福州市长笑区衡宇征收补充推行细则（试行）》（长政办规〔2022〕1号）文献章程奉行。

　　2.莺迁宅兆数目标认定：以“五到位”职员（即区征收补充特意机构、州里（街道）代表、村委会代表、产权人代表、计划代表）现场盘点认定有用，并以各方代体现场签名、所正在单元加盖公章的《福州机场第二高速公道工程项目征收（租用）土地、地面（下）物、宅兆盘点数目签认表》为根据。

　　3.涉迁宅兆的计划：由所正在州里（街道）肩负辅导全体将涉迁宅兆莺迁至陵寝、公益性义冢、人命公园、骨灰楼等场地，无主墓由所正在村委会肩负团结计划。计划所需的相干用度凌驾宅兆莺迁补充款片面由州里（街道）从相应的项目征迁经费中兼顾调节。

　　1.果木补充规范：参照《福州市长笑区百姓当局闭于印发国道G316线（长笑漳港至营前段）工程项目土地衡宇征收补充观点（试行）的知照》（长政综〔2018〕338号）奉行。

　　2.莺迁果木数目标认定：以“五到位”职员（即区征收补充特意机构、州里（街道）代表、村委会代表、产权人代表、计划代表）现场盘点认定有用，并以各方代体现场签名、所正在单元加盖公章的《福州机场第二高速公道工程项目征收（租用）土地、地面（下）物、宅兆盘点数目签认表》为根据。

　　（一）正在项目征地限造内务必莺迁的“杆（铁塔）、线（缆）、管、网”补充规范参照《福州市长笑区百姓当局闭于印发国道G316线（长笑漳港至营前段）工程项目土地衡宇征收补充观点（试行）的知照》（长政综〔2018〕338号）文献奉行。

　　（二）莺迁新筑树的各式杆（铁塔）、线（缆）、管果木、网所占用土地参照《福州市长笑区百姓当局闭于印发福州市长笑区电力方法造造补充引导规范（试行）的知照》（长政综〔2020〕313号）文献奉行。以“五到位”职员（即区征收补充特意机构、州里（街道）代表、村委会代表、杆线塔权属单元代表、产权人代表）现场盘点认定有用，并以各方代体现场签名、所正在单元加盖公章的《福州机场第二高速公道工程项目莺迁计划电力、通讯等相干单元杆、线、管、网数目现场签认表》为根据。

　　服从榕政办〔2011〕185号文献章程界定。征求历程审批的“民爆”、各式“危化品”栈房；供水方法果木、道道改线、改河、水利方法；古树名木、直径30cm（含30cm）以上的树木；会堂（文明中央）、宗（支）祠、教堂、寺庙、牌楼、奇特筑（构）筑物等。

　　1.补充用度正在20万元以下（含20万元）的个案补充项目，由提醒部办公室、州里（街道）当局、村委会与产权人（操纵权单元或部分）举行商讨，初阶约定补充金额意向，经提醒部集会讨论应承，造成《集会纪要》，确定最终补充用度果木。

　　2.补充用度正在20万元以上的个案补充项目，由有天资的评估单元评估，经第三方合规性审核，提醒部集会讨论应承，造成《集会纪要》，确定最终补充用度。

　　1.福州机场第二高速公道工程项目土地征收补充办事，由区委、区当局团结指点，依托长笑区道道交通征迁计划提醒部，树立福州市长笑区机场第二高速公道造造提醒部，下设办公室，提醒部办公室动作征迁补充办事归纳调和认证单元。

　　2.沿线四个州里（街道）树立相应的办事机构，装备专职办事职员。州里（街道）紧门径导为机场第二高速征迁属地肩负人，分担指点肩负全部的征迁办事。州里（街道）动作辖区道段征迁、补充、计划的行政主管及法人单元。

　　按照长笑区委、区当局的调节，归纳调和征迁历程中的各项办事，应时召开提醒部集体成员集会，讨论确定庞大事项并提交上报长笑区委、区当局。

　　（1）归纳调和闲居办事，引导敦促各式征迁转机办事的落实；肩负调节调和集会及提交须要讨论的相干议题；

　　（1）贯彻奉行区委、区当局及提醒部的决断，服从征迁办事的年光节点，完结本辖区的征迁目的职分；

　　（2）受区当局委托颁发征地、莺迁等各式告示，并向辖区全体做好散布和释疑解惑办事；

　　（4）肩负做好辖区道段各式土地征迁、衡宇测量评估、果木宅兆盘点认定等各项办事。

　　（一）办事经费：参照福州市百姓当局办公厅《闭于印发福州市境内新筑（改筑、扩筑）高速公道造造项目土地、衡宇及其附着物等征收与补充推行观点（试行）的知照》（榕政办〔2011〕185号）文献章程奉行。

　　（二）办事经费发放办理措施：按照相干州里（街道）的征收土地、拆迁筑（构）筑物、果木、宅兆及个案等的数目、完结各项职分的进度情状及《长笑市百姓当局闭于印发长笑市州里（街道）征交地办事经费拨付及使宅心见的知照》（长政综〔2016〕124号）文献章程，经提醒部集会讨论，按完结情状予以相应的征迁办事经费。

　　（一）福州市长笑区机场第二高速公道造造提醒部办公室按照《长笑市强化和完美土地收储出让、计划房造造、项目造造提醒部办理体系、工业区体系等办事推行计划》（长委办〔2017〕48号）文献央求，设立专项账户核算征迁补充资金。相干州里（街道)相应筑树对应的专项账户核算下拨征迁补充资金。

　　（二）征迁补充资金实行提醒部办公室与相干州里（街道）当局补充资金结算的格式。

　　（二）补充争议处分措施：遵照本计划，征收人与被征收人应正在章程的莺迁签约限日内实现莺迁补充和道，若正在签约期内达不行补充和道的，按相干章程做出补充决断，被征收人正在法定限日内不申请行政复议或不提起行政诉讼，正在补充决断确定的莺迁限日内仍不莺迁的，由做出补充决断的百姓当局依法向法院申请强造奉行。

　　（三）本计划正在推行历程中，若遇国度计谋性调节或我区出台新的征收补充措施果木，则另行讨论确定调节补充规范。本计划从长笑区当局印发之日起实践。

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